KINDER WILLKOMMEN – Ihr neues Zuhause 158 qm in sonnenverwöhnter Südlage+++

Kaufpreis 683.600 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 159,00 m²
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 265,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
683.600 €
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist mehr als nur ein Neubau – es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Leben. Mit durchdachter Architektur, großzügigen 159 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen auf drei Ebenen entsteht hier ein Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Ruhe legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse wird zum Herzstück Ihres Alltags – ein Raum, der inspiriert und verbindet. Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie bis zu fünf individuell nutzbare Zimmer: Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder kreative Projekte. Jedes Detail – von der hochwertigen Ausstattung über die Fußbodenheizung bis hin zur Photovoltaikanlage – wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort gewählt.

Hier entsteht nicht einfach ein Haus. Hier entsteht ein Lebensgefühl.

Ausstattung

+Architekten Doppelhaushälfte – individuell gestaltbar
+inkl. Erdarbeiten
+inkl. Unterkellerung
+inkl. Satteldach mit Gaube
+inkl. Luftwasserwärmepumpe A+
+inkl. Fußbodenheizung
+inkl. alle Fenster mit elektrischen Rollläden
+inkl. Gäste-WC in EG und OG
+inkl. Photovoltaikanlage
+inkl. Stahl – Holz- Innentreppe
+inkl. 3-fach Verglasung
+inkl. aller Maler- u. Tapezierarbeiten
+inkl. aller Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen )
+moderne Sanitärausstattung / Fliesen 30 x 60 cm
+inkl. Außenanlage – 12qm Terrasse, 8 qm Hauszuwegung
+inkl. Architekten und Ingenieurvertrag
+inkl. Werkplanung, Statik, Bauleitung Energiepass GEG 2024
+Garage / Carport als Sonderausstattung
+und VIELES mehr

Lage

Reudern – das charmante Viertel von Nürtingen – vereint Naturverbundenheit mit urbaner Nähe. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Feldrand, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar. Und wenn es doch einmal weiter hinausgehen soll: In wenigen Minuten erreichen Sie Autobahn, Bahnhof und sogar den Flughafen. Ruhig wohnen und doch vernetzt leben – in dieser Lage ist beides kein Widerspruch, sondern Selbstverständlichkeit.

Ein Ort, an dem das Leben stiller – aber nicht langweiliger – wird.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

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Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartWärmepumpe
A+
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