Maisonette mit Stil: Fußbodenheizung, Tageslichtbad & Gartenfreude in Ludwigsburg

Kaltmiete 1.240 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 75,09 m²
Warmmiete 1.425 Euro
Wohnfläche
ca. 75,09 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.240 €
Warmmiete
1.425 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.480 €
Verfügbar ab
01.07.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1947
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Unsere einzigartige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein wahres Wohnparadies mit gehobener Ausstattung. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und das Dach erneuert, sodass sie sich heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Maximale Wärmedämmung und lichtdurchflutete Räume: Dank modernster Technik genießen Sie höchste Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ausgezeichnete Hausgemeinschaft: In diesem außergewöhnlichen Haus fühlen sich die Bewohner wohl und pflegen eine herzliche Gemeinschaft. Der gemeinsame Garten und gesellige Treffen, wie Winterabende mit Glühwein, tragen dazu bei.

Flexibilität für Ihre Gestaltungsideen: Der neue Mieter hat die Möglichkeit, seine eigene Küche nach seinen Vorstellungen mitzubringen oder einzubauen, um die Wohnung individuell zu gestalten.

Zielgruppe: Diese exquisite Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen.

Ausstattung

✅ Komfortable Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und trägt zu Ihrem Wohnkomfort bei.

✅ Wunderschönes neues Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist eine Oase der Erholung und besticht durch seine hochwertige Ausstattung.

✅ Eigene Heiztherme im Keller: Die separate Heiztherme im Keller garantiert Ihnen eine individuelle und effiziente Heizkostenabrechnung.

✅ Gebäudeausstattung: Das Gebäude verfügt über eine sehr schöne Waschküche im Untergeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine großzügige Garage für Fahrräder mit eigener Steckdose für E-Bikes rundet das Angebot ab.

✅ Gemeinsamer Garten: Die Hausgemeinschaft trifft sich gerne im gemeinsamen Garten oder im Winter zum Glühwein.

Lage

Ruhige Lage trotz Nähe zur B 27: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, sodass Sie die Straße kaum wahrnehmen und ungestörte Ruhe genießen können.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

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HeizungsartFußbodenheizung
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