Traumhafte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Metzingen – Zentrale Lage trifft auf hohen Wohnkomfort

Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 95,74 m²
Wohnfläche
ca. 95,74 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
390.000 €
Hausgeld
365 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Allerdings bei niedrigem Höchstgebot (mind. 5000 EUR) zzgl. MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Traumhafte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Metzingen – Zentrale Lage trifft auf hohen Wohnkomfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Metzingen – einer Stadt, die für ihre exzellente Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangebote und erstklassigen Shopping-Möglichkeiten bekannt ist.

Auf großzügigen ca. 95,74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables und harmonisches Wohnen ermöglicht.

Die Highlights auf einen Blick:

Vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für gemeinsame Genussmomente ist

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem schönen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Hauses, gepflegte Nachbarschaftsverhältnisse und eine solide Bausubstanz. Die gepflegten Gemeinschaftsflächen sowie die durchdachte Hausverwaltung unterstreichen das angenehme Wohnklima.

Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die großzügig und zentral wohnen möchten – ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in gefragter Lage suchen.

Ausstattung

+ 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich

+ Helles Badezimmer

+ Zusätzliches Gäste-WC

+ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche

+ Balkon

+ Tiefgarage für bequemes Parken - Duplex-Parker

+ Separater Kellerraum mit viel Stauraum

+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

+ Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Metzingen, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber bestens geeignet ist. Der Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 4 Minuten zu Fuß, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden garantiert.

Die nächsten Autobahnanschluss stellen eine Fahrzeit von nur 24 Minuten dar, sodass Sie schnell und effizient auf die Hauptverkehrswege zugreifen können. Für Reisende ist der nächstgelegene Hauptbahnhof in nur 3 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bietet.

Der Flughafen liegt etwa 27 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen internationale Reisemöglichkeiten. Die Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und der ruhigen, naturnahen Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu wohnen, die eine hohe Lebensqualität und alle nötigen Einrichtungen in der Nähe bietet.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

____________________________________________

HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

#image_title
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.06.2018
Gültig bis16.06.2028
Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H