Willkommen zu Hause! Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Kornwestheim

Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 339,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
495.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Allerdings bei niedrigem Höchstgebot (mind. 5000 EUR) zzgl. MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Sie träumen vom ersten eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Kornwestheim genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie ein voll funktionsfähiges, gepflegtes Haus, welches bereits mit wenigen Handgriffen bezugsfertig ist – perfekt für junge Familien, die ohne großen Aufwand in die eigenen vier Wände starten möchten. Der Grundriss ist durchdacht, die Räume sind freundlich und hell und der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einem sicheren Grundstück und einer praktischen Garage bietet dieses Haus alles, was das Herz für junge Eltern höherschlagen lässt.

Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für junge Familien, den Schritt ins Eigentum zu wagen – mit überschaubarem Aufwand, viel Potenzial und einer wunderbaren Lage. Hier lässt sich Zukunft gestalten!

Ausstattung

Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offen und hell gestaltet, bietet er Raum für gemeinsame Stunden. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, direkt nebenan befindet sich das Gäste-WC. Ein direkter Zugang zur Garage macht den Alltag besonders komfortabel.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – ideal für Eltern und zwei Kinder – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sorgen für Privatsphäre und Familienkomfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss, welches ebenfalls weiteren Stauraum bietet.

Untergeschoss: Praktischer Stauraum im Gewölbekeller, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine (WM) und Trockner (TR), Heizraum (damaliger Tankraum - kein Öltank mehr vorhanden und Trennwand entfernt) sowie ein zusätzlicher Vorratsraum runden das Raumangebot sinnvoll ab.

Weitere Highlights:

Ruhiger, gepflegter Garten

Gaszentralheizung mit überschaubarem Energieverbrauch

Schrittweise Modernisierung möglich – ideal für individuelle Vorstellungen

Garage mit direktem Zugang ins Haus

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in Kornwestheim – einer charmanten Stadt vor den Toren Stuttgarts. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von netter Nachbarschaft, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert – ein echtes Plus für Kinder und Eltern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist hervorragend, was Berufspendler besonders freuen wird.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.05.2025
Gültig bis05.05.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf362,91 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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