• Wohnfläche: ca. 71 m²
  • Baujahr: 1969
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stellplatz: 1
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit 42 Einheiten, welches 1969 in ruhiger Stadtrandlage von Nürtingen liegt. Über einen Aufzug oder über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im fünften Obergeschoss.

Durch die große Fensterfront ist die Wohnung tagsüber hell beleuchtet. Durch das Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den schönen & großen Balkon. Auf dem Balkon sind mehrere Markisen vorhanden.

Das Bad besitzt eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Das Badezimmer ist gefliest. Zusätzlich haben Sie in der Wohnung noch einen geräumigen Abstellraum.

Weiteren Nutzraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist leerstehend und renovierungsbedürftig.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Anlage.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2.

Ein Energieverbrauchsausweis vom 07.09.2019 liegt vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 127,5 kWh/(m²*a); der Primärenergiebedarf bei 124 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse D; Hauptenergieträger: Fernwärme.

Weitere Informationen besprechen wir gerne telefonisch mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

– Die angebotene Immobilie befindet sich in Nürtingen
– Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung
– Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend umgeben von viel Grün

Anbindung ÖPNV:
Bus | Haltestelle Nürtingen Roßdorf Dürerplatz (7 Gehminuten)
Bahn | Bahnhof Nürtingen-Roßdorf (8 Gehminuten)
Schulen | Grund-, Haupt-, u. Realschule) (ca. 10-20 Gehminuten)

Ausstattung

- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Einzelne abschließbare Garage
- Helle Küche
- Separate Abstellkammer
- Großzügiges und helles Wohnzimmer
- Überdachter Balkon mit eingebauter Markise
- Ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken
- Doppelverglaste Holzfenster
- Leerstehend

Sonstiges

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist. 

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, 
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, 
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Gerne bieten wir Ihnen für Ihre Immobilie in Stuttgart eine Wertermittlung an.