Ihr Immobilienmakler aus Stuttgart

Kaltmiete zur Mietwohnung

  • Wohnfläche: ca. 86 m²
  • Baujahr: 1924
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Stellplatz: 2
  • Objekttyp: Etagenwohnung

Beschreibung

Immobilie

In diesem wunderschönen 2008 komplett sanierten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 finden Sie alles was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen. In den vier Zimmer haben Sie jegliche Gestaltungsmöglichkeiten und sind auch technisch auf dem besten Stand für Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Die ca. 110 m² Nutzfläche sind auf das Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss verteilt. Zusätzlich haben Sie die im Dachboden verbauten Regale als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein großes Gäste-WC mit Toilette und Pissoir sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Obergeschoss. 

In dem verkehrsberuhigten Bereich können Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren und sind durch die tolle Lage in Stuttgart - Riedenberg auch schnell mobil. Die nächste U-Bahnhaltestelle (Sillenbuch - Schemppstraße) erreichen Sie in 15 Minuten Fußweg. 

Die Immobilie kann bei Bedarf auch als Büro oder Praxishaus für (Ärzte, Physiotherapeuten, Steuerberater oder ähnliches) vermietet werden.

Weiteren Nutzraum bietet Ihnen der Keller, die Waschküche und die zwei Stellplätze vor dem Haus.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Ausstattung

- Effizienzhaus 85 - Kernsanierung im Jahr 2008
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Echtholzparkett und Fliesen
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-WC mit Waschbecken und Pissoir
- Zwei Parkplätze vor dem Haus
- Glasfaseranschluss inkl. Infrastruktur in jedem Raum
- Überdachter Freisitz mit elektr. Markise

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Riedenberg, der unmittelbar an den Stadtteil Sillenbuch grenzt. Sillenbuch ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart auf der Filderebene. Zum Stadtbezirk gehören die drei Stadtteile Sillenbuch, Heumaden und Riedenberg. Mit rund 24.000 Einwohnern ist er der drittgrößte der sechs Stuttgarter Filder-Stadtbezirke. Sie finden hier fussläufig jede Art von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (inkl. Geschwister-Scholl-Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.

Sonstiges

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist. 

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, 
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, 
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Gerne bieten wir Ihnen für Ihre Immobilie in Stuttgart eine Wertermittlung an.