Immobilie

Das große Einfamilienhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Haigerloch-Gruol. Die 1991 errichtete Immobilie verfügt über drei Etagen, sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über die Eingangstüre in den Flur, wo Sie den Aufzug des Hauses finden. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC. Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Darauffolgend befindet sich das großzügige Esszimmer mit einer Einbauküche. Hier können Sie schöne Stunden mit der Familie und Freunden beim Kaffee und Kuchen genießen. Ausreichend Platz ist auf jeden Fall vorhanden. 

Durch den Flur zurück gelangen Sie über die Treppen oder über den Aufzug nach oben in das 1. Obergeschoss. Freuen Sie sich auf eine schöne Terrasse, welche sich auf dem Dach der Garage befindet. Die Terrasse ist durch den Flur zu erreichen. Beide Kinderzimmer befinden sich nebeneinander im Obergeschoss. Danach folgt das Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und einer barrierefreien Dusche. Ein zweites Badezimmer befindet sich daneben und ist mit dem Flur verbunden. Eine Badewanne, ein Fenster und ein Waschbecken sind hier verfügbar. Außerdem befindet sich direkt daneben noch ein weiteres Gäste-WC. 

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche, die so nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob im Dachgeschoss bis hin zum Untergeschoss, der Aufzug bringt Sie in alle Etagen. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, das Öllager, der Heizungskeller und zwei weitere Räume, die zuvor als Fitnessraum und als Arbeitsraum fungiert haben. 

Kaufpreis für das Einfamilienhaus: 470.000 Euro

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohngegend in Haigerloch-Gruol. Haigerloch ist eine Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und erreichen Sie zügig zu Fuß oder mit dem Auto.

Ausstattung

-	Großzügiger Eingangsbereich 
-	Aufzug durch das gesamte Haus
-	Barrierefreie Dusche im Obergeschoss
-	Offenes und helles Wohnzimmer 
-	Küche mit großem Essbereich 
-	Zwei Badezimmer eines mit barrierefreier Dusche und das andere mit Badewanne
-	Zwei separate Gäste-WCs
-	Helle, freundliche Zimmer im gesamten Haus, welche eine variable Nutzung ermöglichen
-	Wände und Boden im Bad gefliest
-	Waschküche, Heizraum und Kellerräume im UG
-	Ein Garagenstellplatz mit der Möglichkeit weitere Fahrzeuge davor zu platzieren

Sonstiges

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist. 

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, 
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, 
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Gerne bieten wir Ihnen für Ihre Immobilie in Stuttgart eine Wertermittlung an.