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Zentrale 3,5 Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse, einem Tiefgaragenstellplatz und Aufzug

Kaufpreis 369.000 EUR
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 91 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
369.000 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
72,91 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Fellbach. Die ca. 91m² große 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Grundriss befindet sich im vierten Obergeschoss und lädt bereits beim Betreten zum Wohlfühlen ein. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich ist großzügig gestaltet, durch den Sie auf Ihrer geräumigen Terrasse gelangen, welcher nicht einsehbar ist und vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein separates WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Eingangsbereich bietet mit mehreren Einbauschränken viel Stauraum. Das Angebot wird durch einen Keller, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet.

Ausstattung

+ 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
+ Einbauküche + Einbauschränke
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Fellbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung bzw. erreichen Sie zügig zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Schulen sind zu Fuß, mit dem Bus oder der ca. 80 Meter entfernten U-Bahn erreichbar. Die gegenüber dem ebenerdigen Ausgang zur Cannstatter Straße befindet sich das sehr schöne Café Maurer, welches zum Verweilen einlädt. Im Umkreis von 50 Metern finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte, darunter auch ein Metzger und einen ansprechenden Edeka mit qualitativ hochwertigen Produkten. Sollten Sie es vorziehen in der Stuttgarter Innenstadt einzukaufen, geht es am schnellsten, wenn Sie den Ausgang in der Bahnhofstraße wählen und die U-Bahn Endhaltestelle direkt vor der Haustür benützen.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Fuchslocher
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.03.2028
Endenergiebedarf243,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am24.03.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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