• Wohnfläche: ca. 76 m²
  • Baujahr: 1979
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1979 im ruhigen und charmanten Esslingen errichtet wurde. Über ein freundliches und helles Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im vierten Obergeschoss.

Ein Highlight der attraktiven Drei-Zimmer-Wohnung ist der wunderschöne Echtholz-Mosaikparkett im Wohnbereich. Zusätzlich bietet Ihnen das Wohnzimmer mit seiner großzügigen Fensterfront zum Balkon eine helle Atmosphäre. Die Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, welche das Arbeiten und Zusammensein bei angenehmem Tageslicht ermöglichen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher durch eine eingebaute Markisen zu einem schattigen Lebensbereich umgewandelt werden kann. In den zwei weiteren Schlafzimmern lassen sich für Eltern und Kinder tolle Schlafzimmer realisieren.

Das Bad besitzt eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind gefließt. Zusätzlich haben Sie in der Wohnung noch einen geräumigen Abstellraum.

Weiteren Nutzraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung eignet sich zusätzlich gut zum Kauf als Kapitalanlage.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann direkt bezogen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme Anlage.

Zahlen im Überblick:
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m2.

Ein Energieverbrauchsausweis vom 13.11.2018 liegt vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 132 kWh/(m²*a);
der Primärenenergiebedarf bei 171 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse D; Hauptenergieträger: Gas.

Weitere Informationen besprechen wir gerne telefonisch mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

– Die angebotene Immobilie befindet sich in Oberesslingen
– Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung
– in nur ein paar Minuten gelangen Sie in die umliegenden Weinberge und die erholsame Natur
– Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend

Anbindung ÖPNV:
Bus | Haltestelle Oberessl. Weiherstraße (1 Gehminute)
Bahn | Bahnhof Obertürkheim (10 Gehminuten)

Ausstattung

- Drei-Zimmer-Wohnung
- Helle Küche
- Separate Abstellkammer
- Großzügiges und helles Wohnzimmer
- Südlich ausgerichteter, überdachter Balkon mit eingebauter Markise
- Ein Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken
- Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Bad und Gäste-WC gefließt
- Mosaikparkett/Stäbchen-Lamellen-Parkett im Wohnzimmer, Fließen im Badezimmer und Gäste-WC, hochwertiger Laminat-Boden in den restlichen Zimmern
- Doppelverglaste Holzfenster
- Internetgeschwindigkeit 1000 MBit/s
- Leerstehend

Sonstiges

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist. 

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, 
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, 
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Gerne bieten wir Ihnen für Ihre Immobilie in Stuttgart eine Wertermittlung an.