• Wohnfläche: ca. 111 m²
  • Baujahr: 1975
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Stellplatz: 1
  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Provision: 3,1 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Immobilie

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1975 in Plochingen errichtet wurde. Über ein freundlichen und großen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss.

In der 3,5-Zimmer-Wohnung angekommen, finden Sie auf der linken Seite direkt das erste Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Neben dem Kinderzimmer befindet sich im Eingangsbereich ebenso das Gäste-WC und gegenüberliegend die schöne Einbauküche. Das helle Mobiliar lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Freuen Sie sich auf die bereits eingebaute Spülmaschine, auf einen Herd mit Backofen und eine Mikrowelle.
Durch die Küche oder durch den Eingangsbereich, gelangen Sie in den riesigen Wohn- und Essbereich mit einem großen Balkon und einem tollen Ausblick. Genießen Sie den morgendlichen Kaffee bei einer atemberaubenden Aussicht über die grünen Felder.

Von dem Wohnbereich gelangen Sie über die Wendeltreppe in das Untergeschoss. Zu Ihrer Rechten finden Sie zwei Hobby-Räume, welche Ihnen zusätzliche Fläche bieten. Weiter finden Sie ein schönes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Das Badezimmer ist mit modernen hellen Badfließen ausgestattet.

Durch den Flur gelangen Sie in ein weiteres Highlight der attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Zusätzlich bietet Ihnen das Schlafzimmer mit seiner großzügigen Fensterfront zur Terrasse eine helle Atmosphäre. Freuen Sie sich auf gemütliche Sommertage auf der Terrasse mit schönen Garten.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Zahlen im Überblick:
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m².
Ein Energieverbrauchsausweis vom 25.05.2018 liegt vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 112,0 kWh/(m²*a); der Primärenenergiebedarf bei 124,0 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse D; Hauptenergieträger: Gasheizung. Der Kaufpreis beträgt: 399.000 €. Der Preis für den Stellplatz beträgt: 10.000€.

Lage

Plochingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen am Zufluss der Fils in den Neckar. Hier steht das berühmte Hundertwasserhaus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung
In nur 7 Gehminuten gelangen Sie zur nächsten Grundschule und zum nächsten Kindergarten. Ein Bäcker und ein kleiner Supermarkt befinden sich nur ein paar hundert Meter vom Objekt entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Haltestelle Plochingen Lettenäcker In 3 Gehminuten
Bahnhof | Bahnhof Plochingen In 5 Fahrminuten
Flughafen Stuttgart | In 23 Fahrminuten
Autobahnanbindung | In 10 Fahrminuten

Ausstattung

- 3,5-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche mit hellem Mobiliar und Fenster
- Großzügiges und helles Schlafzimmer mit Terrasse und gepflegtem Garten
- Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Balkon
- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei großen Waschbecken
- Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- Bad und Gäste-WC gefliest
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Wendeltreppe
- Tolle Aussicht vom eigenen Garten & Balkon
- 2 Hobby Räume die Ihnen zusätzliche Fläche bieten
- Die Wohnung verteilt sich auf 2 Stockwerke, durch den Garten und den Balkon ist das Gefühl wie bei einem eigenen Haus
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist. 

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, 
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, 
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Gerne bieten wir Ihnen für Ihre Immobilie in Stuttgart eine Wertermittlung an.