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Wenn Sie als Immobilieneigentümer eine schnelle und kurze Immobilienbewertung wollen, dann sind Sie hier genau richtig!
Die Region rund um Stuttgart & Esslingen & Filderstadt kennen wir wie unsere eigene Westentasche.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Stuttgart, Esselingen, Filderstadt und Ludwigsburg bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer zertifizierten Sachverständigen für Immobilien. Kontakt: info@portimmo.de
Erik Porthun
Immobilienexperte aus Stuttgart
Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund
um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Wohnung oder eines Hausen über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Immobilienwert.
Nutzen Sie unserer Online Immobilienbewertung für einen schnellen Check des Preises. Im Nachgang können Sie dann bei Bedarf eine genaue Immobilienbewertung durch unseren zertifizierten Sachverständigen durchführen lassen. Sollten Sie ein Verkehrswertgutachten oder ein Immobiliengutachten von einem Immobiliengutachter benötingen, so haben richtigen Netzwerkpartner für Sie. WIr freuen uns auf Ihre Anfrage unter info@portimmo.de
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