Wer eine Immobilie verkauft, vertraut dem Makler nicht nur hohe Summen an – sondern auch Zeit, Emotionen und wichtige Lebensentscheidungen. Doch leider ist nicht jeder Makler tatsächlich auf deiner Seite. Manche denken zuerst an die eigene Provision. Wir von der Portimmo GmbH aus Stuttgart zeigen dir, woran du erkennst, ob dein Makler wirklich deine Interessen vertritt.
1. Offene Kommunikation statt Schönrederei
Ein echter Profi sagt dir nicht nur das, was du hören willst – sondern das, was du hören musst.
Beispiel: Du willst 800.000 € erzielen, aber vergleichbare Objekte in der Umgebung wurden für 720.000 € verkauft. Ein Makler, der nur zustimmt, um dich als Kunden zu gewinnen, tut dir keinen Gefallen – sondern verzögert den Verkauf und beschädigt deine Marktposition.
Ein guter Makler analysiert fundiert, erklärt dir ruhig und sachlich die Fakten, spricht über Chancen und Risiken – und widerspricht dir auch mal, wenn es in deinem Interesse ist.
Merkmal eines vertrauenswürdigen Maklers: Er informiert ehrlich, gibt konstruktives Feedback und nimmt sich Zeit für deine Fragen – statt dich zu drängen.
2. Transparente Strategie statt pauschale Versprechen
„Wir haben schon einen Käufer!“ oder „In zwei Wochen ist alles verkauft!“ – solche Aussagen sind oft Marketing-Blabla.
Ein Makler, der für dich arbeitet, erklärt dir:
- Wie wird dein Objekt vermarktet? (Portale, Social Media, Netzwerk etc.)
- Wen spricht er an? (Zielgruppenanalyse)
- Wie hebt er deine Immobilie hervor? (z. B. durch Home Staging, 2D/3D-Grundrisse, Drohnenaufnahmen)
- Wie plant er Besichtigungen und Interessentenauswahl?
Unser Ansatz bei Portimmo Stuttgart: Wir entwickeln für jede Immobilie einen maßgeschneiderten Verkaufsplan. Keine Standardlösungen. Keine leeren Versprechen. Sondern ein klarer, strukturierter Weg zum Verkaufserfolg.
3. Marktgerechte Bewertung statt Wunschdenken
Die Immobilienbewertung ist das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf.
Wer hier schätzt statt rechnet, riskiert viel.
Ein Makler, der für sich arbeitet, übernimmt oft kritiklos deine Preisvorstellung – in der Hoffnung, dich schnell zu binden. Das klingt im ersten Moment gut, führt aber zu:
- Langer Vermarktungsdauer
- Preisreduzierungen
- Verlust von Vertrauen am Markt
Ein Makler, der für dich arbeitet, verwendet professionelle Bewertungsmethoden:
- Vergleichswertverfahren
- Bodenrichtwerte
- Mikro- und Makrolagenanalyse
- Erfahrung aus realen Verkäufen in der Region
Unser Versprechen: Bei Portimmo bekommst du eine fundierte und ehrliche Wertermittlung – und keine Zahl, die nur schön aussieht.
4. Individuelle Betreuung statt Massenabfertigung
Ein Makler, der für sich arbeitet, betreut oft viele Objekte gleichzeitig – Hauptsache, die Pipeline ist voll.
Die Folge:
- Unpersönliche Standard-Exposés
- Mangelhafte Erreichbarkeit
- Lieblos geführte Besichtigungen
- Kein echtes Interesse am Objekt
Ein Makler, der für dich arbeitet, erkennt den Wert deiner Immobilie – nicht nur den Preis. Er nimmt sich Zeit für:
- Eine saubere Vorbereitung (Unterlagen, Grundrisse, Energieausweis etc.)
- Hochwertige Exposés mit professionellen Bildern
- Persönliche Beratungsgespräche
- Gezielte Ansprache potenzieller Käufer
Portimmo ist keine Großagentur – sondern dein persönlicher Ansprechpartner vor Ort in Stuttgart.
Wir begleiten dich individuell vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
5. Klare Provision – klare Verhältnisse
Und zu guter Letzt: das liebe Geld.
Ein Makler, der für sich arbeitet, bleibt bei der Provision oft vage:
- Was ist enthalten?
- Wer zahlt was?
- Welche Kosten kommen sonst noch auf dich zu?
Ein Makler, der für dich arbeitet, legt alles offen auf den Tisch.
Bei uns gilt:
- 100 % Transparenz
- Leistung gegen Honorar
- Keine versteckten Nebenkosten
Du erhältst vor Vertragsunterzeichnung eine klare Aufstellung aller Leistungen – von der Wertermittlung bis zur Notarvorbereitung. Und du weißt jederzeit, wofür du bezahlst.
Dein Makler sollte nicht nur für dich arbeiten, sondern mit dir
Ein guter Immobilienmakler ist mehr als ein Vermittler – er ist Berater, Partner und Vertreter deiner Interessen.
Wenn du dir bei deinem aktuellen Makler nicht sicher bist, ob er wirklich für dich arbeitet, lohnt sich eine zweite Meinung.
Wir bei Portimmo Stuttgart beraten dich ehrlich, transparent und individuell – ohne Verkaufsdruck, aber mit maximaler Expertise.
Du willst wissen, was deine Immobilie wirklich wert ist?
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