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Moderne und sonnendurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung in Stuttgart mit Aufzug (inkl. TG-Stellplatz)

Kaufpreis 435.000 EUR
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 86 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
435.000 €
Hausgeld
336 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Auf großzügigen ca. 86m² erstreckt sich Ihr neuer Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das Badezimmer ist durch ein Fenster natürlich beleuchtet und belüftet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Badewanne und Dusche fügen sich perfekt in den Baderaum mit ein. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC mit einem Luftabzug. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten wie Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Mikrowelle; die innenbeleuchteten Schränke bieten viel Stauraum. Ein Aufzug bringt Sie bequem von Ihrem Tiefgaragenstellplatz direkt in Ihre Wohnetage. Die Wohnung ist sonnenverwöhnt und bietet dank großer Fenster viel Tageslicht. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Sollten Sie noch Fragen oder Anmerkungen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

+ Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung
+ Sonnendurchflutetes Wohnzimmer
+ Moderne Einbauküche: Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, innenbeleuchtete Schränke.
+ 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ 1 Gäste WC
+ Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner im Bad vorhanden
+ Eigener Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug von der Tiefgarage direkt in Ihr Wohngeschoss
+ Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum und Abstellraum

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Stuttgart Heumaden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, was zusätzlich für Ruhe sorgt, da man keine Straße im Blick hat. Die Feldwege in der direkten Umgebung laden aufgrund der ebenen Topographie zum Joggen oder Spazierengehen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt. Gleich zwei U-Bahn-Stationen ('Heumaden' und 'Heumaden Bockelstraße') finden sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

Herr Erik Porthun
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.05.2028
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am02.05.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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