Kapitalanlage in Fellbach: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis 2.290.000 EUR
Zimmer 9
Wohnfläche 392,94 m²
Wohnfläche
ca. 392,94 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
2.290.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 %
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Fellbach. Eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 2.290.000€. Die Immobilie wurde im Jahr 1933 gebaut.
Die umfangreiche Sanierung hat bereits begonnen und wird bis voraussichtlich spätestens Mitte März 2023 abgeschlossen sein.
Das Objekt bietet 9 Zimmer die auf 3 Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von insgesamt 392,94m² aufgeteilt sind. Über eine Gaszentralheizung wird das Objekt beheizt.

Lage

Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der
nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region
Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie
ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des
Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen
ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der Bahnhof wie auch der Marktplatz sind fußläufig erreichbar.
Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
unmittelbar und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den UBahn-
Linien U1 und U16 gegeben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Fuchslocher
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.02.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am05.02.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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