Sicherheit beim Hausverkauf

Wir sind Immobilien-Experten und bringen Ihnen die nötige Sicherheit beim Verkaufsprozess Ihres Hauses. Gerne prüfen wir in einem kostenfreien Erstgespräch, ob ein Verkauf zum aktuellen Zeitpunkt Sinn macht.

Unsere Qualitätsgarantie

Was Kunden über uns sagen

“Die PORTIMMO GmbH aus Stuttgart tritt sehr professionell auf und ist stets erreichbar. Man merkt bei Herrn Porthun schnell, dass die Immobilie ihm genau so wichtig ist als wenn es seine eigene ist. Der Kontakt ist stets sehr freundlich und persönlich. Meine nächste Immobilie werde ich definitiv mit diesem Unternehmen vermarkten.”
Christian Binder
Bewertung auf Google

6 Schritte, ein Ziel - der Verkauf Ihrer Immobilie

Wir haben bereits viele Kunden glücklich gemacht

4 Wochen vor Verkaufsbeginn:
  • Umfangreiche Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durch unseren zertifizierten Sachverständigen für Immobilien (DEKRA)
  • Wir besprechen gemeinsam ihre umfangreiche Immobilienbewertung
  • Ausführliche Beratung zu ihrer aktuellen Situation und zu ihrer Immobilie – Wann und wie macht ein Verkauf Sinn?
  • Sollten noch kleine Renovierungen anstehen, unterstützen wir Sie gern mit unseren Handwerkern
3 Wochen vor Verkaufsbeginn:
  • Organisation aller verkaufsrelevanten Unterlagen
  • Erstellung eines neuen Energieausweises mit unserem Energieberater
  • Wenn notwendig: Erstellung von neuen digitalen Grundrissen
  • Planung des Marketings zur Immobilie: Online wie auch Offline.
2 Wochen vor Verkaufsbeginn:
  • Erstellung von professionellen Objekt-Fotos durch unsere Fotografen
  • Auf Wunsch: Erstellung einer digitalen 360 Grad Besichtigung, der Interessent kann das Objekt online am Monitor durchlaufen
  • Schreiben eines professionellen Textes zu Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines hochwertigen und verkaufsfördernden Exposés, welches ihre Immobilie ins richtige Licht rückt
1 Woche vor Verkaufsbeginn:
  • Versendung des Exposés an vorgemerkte Kunden (Auf Wunsch diskret)
  • Veröffentlichung auf Facebook & Instagram (Nur auf Wunsch)
Verkaufsstart:
  • Veröffentlichung auf allen wichtigen Immobilien-Portalen
  • Werbe-Anzeigen auf Facebook & Instagram
  • Veröffentlichung auf unserer Website portimmo.de
  • Koordination von allen Anfragen
  • Koordination von Besichtigungen durch einen unserer Immobilienmakler
  • Überprüfung der Bonität von Kaufinteressenten
  • Preisverhandlungen durch uns in Absprache mit Ihnen
  • Organisation und Beratung hinsichtlich des notariellen Kaufvertrages
  • Unterstützung der finanzierenden Bank des Käufers mit Unterlagen
  • Begleitung zum Notar und darüber hinaus
  • Erfolgreicher Haus- oder Wohnungsverkauf
  • Schlüsselübergabe zwischen Verkäufer und Käufer

Ein hochwertiges Marketing und aufrichtige Kommunikation beschleunigen

den Hausverkauf und erhöhen die Chancen auf einen besseren Verkaufspreis

Wir sind nicht der klassische Immobilienmakler, wir kümmern uns zusätzlich um eine hochwertige Darstellung ihres Objekts im Internet und Offline. Dieser Gedanke bestimmt bei uns das Marketing: Gelungene Immobilienwerbung macht neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen.

Grundlegend für die Vermarktung ihrer Immobilie ist folgende Tatsache: Viele Menschen kaufen nur ein- oder zweimal in ihrem Leben ein Haus. Deshalb will sich jeder Immobilienkäufer gründlich informieren. Darauf müssen Immobilien-Werbung und Immobilien-Marketing abgestimmt sein. Ihr Objekt soll ansprechend und wertig präsentiert werden. Zugleich muss alles rechtlich korrekt sein.

Die beste Vermarktungsstrategie für den Hausverkauf finden wir, indem wir uns intensiv mit ihrer Immobilie und deren speziellen Vorzügen auseinandersetzen. Dies kombinieren wir mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes und der Zielgruppe.

Nach der ersten Besichtigung vereinbaren wir in aller Regel zügig einen Fototermin. Hierbei nutzen wir selbstverständlich professionelle Kameras und die entsprechende Ausrüstung. Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht ihre Immobilie in Stuttgart und der Region für potenzielle Käufer noch attraktiver. Wo es sinnvoll ist, erstellen wir auch 360-Grad-Rundgänge. Ebenso können wir natürlich hochwertige Videoclips anfertigen. Die visuelle Präsentation ist bei uns ein wesentlicher Aspekt der gesamten Immobilienvermarktung.

Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung ihrer Immobilie. Dieser Text wird mit den Bildern zusammen grafisch aufbereitet und gestaltet. Das Resultat ist ein individuelles Exposé, das beides leistet: informieren und verkaufen. Selbstverständlich haben wir ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen auch rechtlich unanfechtbar sind.

Sehen Sie sich gerne auch unsere Bewertungen bei Immobilienscout an und überzeugen Sie sich selbst. 

Ihr Stuttgarter Immobilienmakler – Die Portimmo GmbH