Suchen Sie Ihr Traumhaus mit großzügigem Garten und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in der Stadt? Dann könnten diese exklusiven Doppelhaushälften in einer der begehrtesten Wohnlagen von Möhringen genau das Richtige für Sie sein.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 156 m², verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Süd-Ausrichtung des Gartens macht ihn zum idealen Rückzugsort für entspannte Sommertage, gesellige Grillabende oder unbeschwerte Spielstunden mit der Familie.
Wohnen auf höchstem Niveau
Bereits im einladenden Eingangsbereich spüren Sie die hochwertige Ausstattung und das großzügige Raumgefühl. Eine praktische Garderobe und ein modernes Gäste-WC ergänzen den Eingangsbereich. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der mit ca. 52 m² und bodentiefen Fenstern ein helles und freundliches Ambiente bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der Ihnen und Ihren Kindern unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Freizeit zu genießen.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei helle, freundliche Kinderzimmer. Das elegante Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen rundet diese Ebene ab.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet mit einem (zwei möglich) geräumigen Zimmer zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse – sei es als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder ein weiteres Kinderzimmer. Auch hier steht Ihnen ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung.
Komfort und Funktionalität im Untergeschoss
Im wohnlich ausgebauten Hobbykeller können Sie Ihre Hobbys ausleben oder zusätzliche Wohnfläche schaffen. Ergänzend dazu finden Sie eine geräumige Waschküche und einen praktischen Abstellraum.
Moderne Ausstattung für höchsten Komfort
Das gesamte Haus ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Auf Wunsch können Carport & Stellplatz ergänzt werden ggf. auch eine Garage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie modernes Wohnen in einer der besten Lagen von Möhringen. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und eine perfekte Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum und eine hohe Lebensqualität schätzen.
+ Architektenhaus ist bezugsfertig geplant und kann auf Ihre Wünsche individuell angepasst werden
+ Massivbauweise
+ inkl. aller Bodenbeläge und Malerarbeiten
+ inkl. elektrische Rollläden
+ inkl. sämtlicher Zimmer mit Parkett-/Fliesenboden
+ inkl. Duschbad im Dachgeschoss / Studio
+ inkl. 3-fach isolierverglaste Fenster
+ inkl. Fußbodenheizung
+ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (LWWP, GEG 2022)
+ inkl. Photovoltaik-Anlage ist Bestandteil des Hauses
+ Energieeffizienzklasse A+
+ und VIELES MEHR...
Das Märchenviertel im Süden von Stuttgart, insbesondere die südlichste Straße, gilt seit Jahren als eine der begehrtesten Wohnlagen der Region. Dank des hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetzes mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Innenstadt von Stuttgart, den Flughafen, die Messe sowie wichtige Wirtschaftszentren wie Sindelfingen, Böblingen, Leonberg oder Pforzheim zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten für hochqualifizierte Fachkräfte in den Bereichen Produktion, Dienstleistung, Forschung und Entwicklung.
Die Lage punktet zudem mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Körschtal bietet Natur pur direkt vor der Haustür. Tennisanlagen, ein Reitstall, ein beheiztes Freibad sowie zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote tragen zur Attraktivität des Standorts bei. In Möhringen finden sich darüber hinaus öffentliche und private Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen. Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Zentrum von Möhringen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.
Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
