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Raumwunder – EG-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude mit Außenbereich in Stuttgart-Ost

Kaltmiete 1.420 EUR
Zimmer 2.5
Wohnfläche 89 m²
Warmmiete 1.800 EUR
Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
1.420 €
Warmmiete
1.800 €
Nebenkosten
280 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Kautions Hinweis
4.260 €
Denkmalgeschützt
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige mit Außenbereich ? - Bei uns sind Sie richtig. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 im Stuttgarter Osten. Für den Cityflair sorgt das große Wohnzimmer und die angrenzende offene Einbauküche mit Essbereich. Das stylische Badezimmer ist mit einer Badewanne, 3 Waschbecken und einem WC ausgestattet. Als gemütlicher Rückzugsort dient das geräumige Schlafzimmer. Auf der Außenterrasse können Sie sich im Winter sowie im Sommer ausgiebig ausbreiten und haben zusätzliche Fläche.

Weiteren Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Der Staffelmietvertrag wird auf unbestimmte Dauer geschlossen und beinhaltet einen beidseitigen Kündigungsausschluss von 3 Jahren.

Sollten Sie noch Fragen oder Anmerkungen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

+ 2,5 Zimmer Wohnung
+ Badezimmer ( 1 Badewanne, 3 Waschbecken, 1 WC, 1 Handtuchheizung)
+ hochwertiger Parkettboden
+ Gaszentralheizung
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Eigenes Kellerabteil
+ Einbauküche für 100€ pro Monat extra

Lage

Mit dieser charmanten Wohnung profitieren Sie vom schönen Stuttgarter Osten mit seinen vielen Restaurants und Geschäften des täglichen Lebens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Für einen gemütlichen Abendspaziergang ist der Neckar nicht weit. Weitere Möglichkeiten zum Flanieren bieten die idyllischen Cafés und schicken Bars in der Umgebung. Die nächste Bus- und U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Infrastruktur ist nahezu perfekt.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

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Herr Pascal Neitsch
PrimärenergieträgerGas
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung