Ihr Immobilienmakler aus Stuttgart

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Aussichtslage in Zwiefalten

Kaufpreis 199.000 EUR
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 166 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstücksfläche
ca. 552 m²
Anzahl Zimmer
5,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1932
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Das große Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche befindet sich in Aussichtslage von Zwiefalten. Die 1932 errichtete Immobilie verfügt über drei Etagen, sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über die Eingangstüre in das Treppenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad, ein separates WC und das große Wohn- und Esszimmer. Im Souterraingeschoss finden Sie einen Hobbyraum, welcher auch als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt werden kann. Weitere Kellerräume und die Waschküche finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss treffen Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein WC an. Die Immobilie bietet den Gestaltungswünschen viele Möglichkeiten und freut sich auf einen neuen Umsetzer. Möchten Sie ein neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Sie entscheiden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Hier haben Sie nochmal eine große Grundfläche mit Dachschrägen.

Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig.

Ausstattung

-Großzügiger Eingangsbereich
-Offenes und helles Wohnzimmer mit großem Essbereich (Erker)
-Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster (im Erdgeschoss wurde saniert)
-Helle, freundliche Zimmer im gesamten Haus, welche eine variable Nutzung ermöglichen
-4,5 Zimmer - 3 Schlafzimmer und ein 1,5 Wohnzimmer
-Waschküche, Heizraum und Kellerräume im EG
-Eine Doppelgarage ist vorhanden - Partykeller darunter

Lage

Zwiefalten ist eine Gemeinde und ein Dorf im Landkreis Reutlingen etwa auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Sie ist bekannt durch die ehemalige Abtei Zwiefalten, deren Klosterkirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Oberschwäbischen Barockstraße ist. Zusätzlich ist die Gemeinde auch durch die Zwiefaltener Brauerei bekannt. Naturliebhaber finden in der herrlichen Umgebung alle Möglichkeiten für Sport- und Erholung. Wander- und Radwege, sowie das unweit gelegene Höhenfreibad bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitaktivität. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Weitere Beschreibung

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
____________________________________________

HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,

an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,

es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Ihr Ansprechpartner

#image_title
Herr Pascal Neitsch
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.12.2032
Endenergiebedarf202,98 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am15.12.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H