<strong>Was ist Ihre Immobile wert?</strong>

Der Wert einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, welche von zahlreichen Faktoren abhängig ist. Ob bei einem Immobilienkauf, Verkauf, Erbe oder auch einer Scheidung, ist es von Nutzen den Wert der Immobilie zu kennen. Um mögliche Verluste zu vermeiden, ist es von Vorteil einen Immobilienmakler zu beauftragen. Lage des Objekts Die Lage der Immobilie ist […]

Solarpflicht in Baden-Württemberg?

Das Kabinett hat beschlossen, dass Deutschland bis 2045 klimaneutral sein soll. Seit dem 01. Mai 2022 wurde die Solarpflicht befürwortet, um die anstehenden Solar-Bauten und Umbauten zu beschleunigen. Ab dem 01. Januar 2023 gilt dies auch bei Dachsanierungen. Die Begrenzung der Treibhausgasemissionen wird somit angestrebt. Definition „Solarpflicht“ Der Begriff Solarpflicht definiert die ordnungsgemäße Vorgabe zum […]

Der Winter naht. Mit diesen vier Punkten können Sie sich Heiz- und Stromkosten sparen.

Die kalten Tage des Jahres rücken immer näher. Die Besorgnis der hohen Strom- und Gasrechnungen in der Heizsaison steigt an, sowie die drohende Knappheit an Gas bereitet vielen Immobilieneigentümern Sorgen. Für die Erneuerung aller Energieerzeuger ist es fast zu spät. Der größte Energieverbrauch wird durch Warmwasser und Heizung erzeugt, darüber hinaus von elektrischen Haushaltsgeräten und […]

Sanierungspflicht für Immobilien: Ihre Rechte und Pflichten

Bei dem Erwerb oder Erbe einer älteren Immobilie kann heutzutage ein neuer Eigentümer dazu verpflichtet werden, die Heizung und Wärmedämmung zu erneuern. Hierbei gibt es aber auch einige Ausnahmen, die davon nicht betroffen sind. Ressourcenbewusstes Verhalten steht nun an oberster Stelle! Der Gesetzesgeber sieht durch die Gas/-Erdöl Lieferschwierigkeiten, sowie des Klimawandels Aufbesserungsbedarf vor, insbesondere bei […]

Schwäbisch Gmünd, Leinzell – Wohnen im Neubauprojekt

Leinzell. Eine wunderschöne und idyllische Wohngemeinde im Ostalbkreis für Naturliebhaber. Ganz nah an der schönen Stadt Schwäbisch Gmünd mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Restaurants & Bars zum abendlichen Verweilen. Die perfekte Wohngegend. Von daher wurde das Neubauprojekt „Der Wohnpark an der Lein“ ins Leben gerufen. Mit ca. 52 neuen Wohnungen und einer Gesamtfläche von […]

Kleinreparaturklausel im Vertrag vereinbaren

Sie sind Vermieter einer Immobilie und möchten keine Kleinreparaturen mehr für Ihre Mieter übernehmen? Die Lösung ist ganz einfach. Denn mit einer entsprechenden Klausel im Vertrag müssen Sie keine kleineren Instandhaltungsarbeiten Ihrer Mietwohnung übernehmen. Wie das funktioniert und auf was Sie achten müssen erklären wir Ihnen in unserem Blogbeitrag. – Ihr Immobilienmakler aus Stuttgart Vorteile […]

Bundesgerichtshof stärkt Mieter beim Vorkaufsrecht

Waren Sie schon mal in folgender Situation? Sie wohnen zur Miete in einer Wohnung. Der Eigentümer möchte nun die Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umwandeln. Nun greift für Sie das Vorkaufsrecht. Was das für Sie bedeutet, möchten wir Ihnen hier erklären. – PORTIMMO GmbH Vorkaufsrecht bei Mietwohnung  Wenn eine Mietwohnung zum ersten Mal zur Eigentumswohnung umgewandelt […]

Neubau Vertrieb -Vermarktung für Bauträger

Die aktuell hohen Materialkosten und die steigenden Zinsen erschweren den Neubau Vertrieb. Immobilienagenturen mit dem entsprechenden Marketing Background können hier weiterhelfen. 3 Gründe warum ein Bauträger für den Neubau Vertrieb eine Immobilienagentur mit Marketing Know-how beauftragen sollte: Immobilienagenturen wie die PORTIMMO GmbH wissen wie man die Werbung zu den Objekten direkt auf den Smartphones der […]

DIE GUTACHTENMANUFAKTUR – dein objektiver und zertifizierter Partner

Der Immobilienmarkt boomt, aber nicht immer hält das Traumhaus das, was es auf den ersten Blick verspricht. Hier ist das Fachwissen von Kamil Platzek gefragt. Der Inhaber von »DIE GUTACHTENMANUFAKTUR« ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung von Wohngebäuden, gemischt genutzten gewerbliche Objekten, Sonderimmobilien sowie für Markt- und Beleihungswertermittlungen. Darüber hinaus ist er auch zertifizierter Sachverständiger für […]

Was ist ein Energieausweis und warum brauche ich diesen für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ?

Sie möchten Ihre Immobilie in Stuttgart oder der Region verkaufen? Dafür benötigen Sie neben vielen anderen Unterlagen auch einen gültigen Energieausweis. Was hierbei beachtet werden sollte und was der Unterschied zwischen einem Bedarfs- und Verbrauchsausweis ist, möchten wir in diesem Blogbeitrag für Sie klarstellen. Außerdem erklären wir Ihnen was Sie dafür benötigen und wo Sie […]