DIE GUTACHTENMANUFAKTUR – dein objektiver und zertifizierter Partner

Der Immobilienmarkt boomt, aber nicht immer hält das Traumhaus das, was es auf den ersten Blick verspricht. Hier ist das Fachwissen von Kamil Platzek gefragt. Der Inhaber von »DIE GUTACHTENMANUFAKTUR« ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung von Wohngebäuden, gemischt genutzten gewerbliche Objekten, Sonderimmobilien sowie für Markt- und Beleihungswertermittlungen. Darüber hinaus ist er auch zertifizierter Sachverständiger für […]

Was ist ein Energieausweis und warum brauche ich diesen für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ?

Sie möchten Ihre Immobilie in Stuttgart oder der Region verkaufen? Dafür benötigen Sie neben vielen anderen Unterlagen auch einen gültigen Energieausweis. Was hierbei beachtet werden sollte und was der Unterschied zwischen einem Bedarfs- und Verbrauchsausweis ist, möchten wir in diesem Blogbeitrag für Sie klarstellen. Außerdem erklären wir Ihnen was Sie dafür benötigen und wo Sie […]

Immobilienmakler für den Hausverkauf! Welche Vorteile haben Sie?

Sie möchten in eine andere Stadt umziehen oder ein größeres Haus kaufen und müssen davor Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Sie sind sich nicht sicher, ob Sie das selbst in die Hand nehmen wollen, beziehungsweise können? Außerdem sind Sie sich nicht sicher, ob sich ein Immobilienmakler lohnt? Gerne klären wir Ihre Fragen in diesem Blogbeitrag. – […]

5 Gründe für eine Immobilie in Esslingen

Sie haben sich überlegt nach Esslingen zu ziehen und eventuell ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen? Da sind Sie nicht die einzigen, denn Esslingen am Neckar ist eine schöne Stadt und hat einiges zu bieten. Vor allem lockt die Altstadt von Esslingen und der deutschlandweit bekannte Mittelalter-Weihnachtsmarkt. Grund 1: Der Standort Esslingen Die Stadt […]

Was ist ein Immobilien Sachverständiger oder Immobilien Gutachter?

Unser Geschäftsführer Erik Porthun ist Sachverständiger / Gutachter für Immobilien in Stuttgart und Umgebung. Was das genau bedeutet und warum er damit qualifiziert ist eine Immobilien Bewertung durchzuführen, erfahren Sie in diesem Artikel. Tatsächlich ist der Begriff des Sachverständigen / Gutachter kein gesetzlich geschützter Begriff und trotzdem darf sich nicht jeder als Sachverständiger / Gutachter […]

Schlechte Vorzeichen für Vermieter & Kapitalanleger

Vermieter sollen sich künftig bei schlechten CO2 Werten an den Energie-kosten der Mieter beteiligen. Geplant ist eine Aufteilung der anfallenden Energiekosten für Mieter und Vermieter nach den CO2 Werten im Energieausweis. Es ist ein Stufenmodell nach Gebäudeenergieklassen geplant, dass sich nach dem Ausstoß des CO2 richtet. Je höher der Ausstoß des CO2, um so höher […]

Immobilieneigentümer – Jetzt auf die neue Grundsteuer vorbereiten

Informieren Sie sich, als Immobilieneigentümer in Stuttgart und der Region über die neue Grundsteuer. Hier kommt einiges auf Sie zu. Seit dem 01. Januar 2022 wurden zu diesem Thema bereits viele Maßnahmen getroffen. Neues Personal für die Landesfinanzämter wurde bereits eingestellt. Auch die Steuerberater bereiten sich auf die kommende Grundsteuer vor, damit sie ihre Kunden […]

Immobilienbewertung Stuttgart – Welche 5 Faktoren bestimmen den Wert?

Sie besitzen eine Immobilie und überlegen sich diese zu verkaufen. Sie wissen allerdings nicht, wie viel Ihre Immobilie Wert ist. Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen. Wie Sie hier am besten […]

Immobilie geerbt – Was mache ich nun?

Der Tod eines geliebten Menschen ist schmerzhaft. Als wenn das nicht schon genug wäre, kommen weitere unschöne Dinge auf einen zu, um die man sich nun kümmern muss. Was passiert mit dem Haustier oder mit der hinterlassenen Immobilie und deren Inhalt? Gerne unterstützen wir Sie bei der Frage, welche Möglichkeiten Ihnen bezüglich der geerbten Immobilie […]

Immobilienblase? – Portimmo klärt auf!

Die Wohnungspreise seien vor allem in großen Städten in Deutschland zu hoch und könnten bald sinken. Das ist das Ergebnis des aktuellen Frühjahrsberichts der Zentralen Immobilienkommission (ZIA). Ist der Wohnimmobilienmarkt aus verständlichen Gründen hartnäckig hoch, aber richtig bewertet – oder sind wir bereits in einer großen Blase, die viele Marktteilnehmer nicht bemerkt haben? Die KfW […]