Fehler bei Ihrer Wohnflächenberechnung?
Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie rechtlich sicher verkaufen oder interessieren Sie sich für den Kauf einer Immobilie? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn unser Expertenrat kann Ihnen entscheidende Vorteile bieten. Bei der Erstellung von Exposés und der Berechnung von Wohnflächen schleichen sich häufig Fehler ein. Um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie […]
Verkehrswert vs. Marktpreis
Der Immobilienverkehrswert und Immobilienmarktpreis (=Verkaufspreis) sind zwei Begriffe, die in der Immobilienbranche häufig verwendet werden, jedoch kennen die wenigsten die unterschiedliche Bedeutungen und wann welcher Wert herangezogen werden sollte. Im folgenden Blogartikel erklärt die PORTIMMO GmbH aus Stuttgart, wie Sie die Theorie und die Praxis beider Wertermittlungen einer Immobilie in Ihre Entscheidung einfließen lassen sollten. […]
Die Bedeutung eines qualifizierten Immobilienmaklers
In der heutigen schnelllebigen Welt kann der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine überwältigende Aufgabe sein. Es müssen viele Faktoren wie Markt, Zustand, Lage usw. berücksichtigt werden. Um Zeit und Geld zu sparen, ist es ratsam, sich an einen qualifizierten Immobilienmakler zu wenden, der über die nötige Erfahrung, das Fachwissen und das Netzwerk verfügt, um […]
Investoren aufgepasst! Neue Steuervorteile im Wohnungsneubau
Nach einer aktuellen Studie des Pestel-Instituts besteht in Deutschland ein enormer Wohnungsmangel von rund 700.000 Wohnungen. Insbesondere preiswerte Mietwohnungen sind in vielen Regionen kaum noch zu finden. Die Miete verschlingt oft einen erheblichen Teil des verfügbaren Einkommens. Die Wohnungsnot hat derzeit einen absoluten Höchststand erreicht und die Aussichten auf Besserung sind für Menschen mit niedrigen […]
Verlangt dein Vermieter zu viel Miete?
In vielen deutschen Städten sind die Mieten in den letzten Jahren rapide gestiegen. Für viele Mieter und Wohnungssuchende war das ein Albtraum. Jährlich verschicken Vermieter zwei Millionen Mieterhöhungen, die sie mit dem Anstieg der ortsüblichen Vergleichsmiete oder mit Modernisierungen begründen. Weit über ein Drittel dieser Mieterhöhungen sind nach Auskunft des Deutschen Mieterbunds unzulässig, ungenau oder […]
Warum ist es sinnvoll, als Vermieter einen Makler mit der Mietersuche zu beauftragen?
Unsere langjährige und fundierte Erfahrung als Immobilienmakler aus Stuttgart zeigt immer wieder eines: Wie wichtig es für Vermieter ist, den richtigen Immobilienpartner an ihrer Seite zu haben. In einer Zeit, in der 31,2% laut Statista der bewohnten Wohnungen in Privatbesitz sind und von Privatpersonen vermietet werden, gewinnt dieses Thema zunehmend an Bedeutung. Professionelle Abwicklung ist […]
Grundsteuer-Anstieg in Deutschland: Es wird vielerorts teurer
In Deutschland stehen Millionen von Immobilieneigentümern und Kaufinteressenten vor einem neuen Grundsteuer-Szenario, das ihre Finanzen beeinflusst. Tausende von Kommunen verzeichneten einen Anstieg der Grundsteuer-Hebesätze. Wir die PORTIMMO GmbH beleuchten, wie sich der Anstieg auf Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer auswirken kann. Laut einer Analyse von “Ernst & Young” haben im Jahr 2022 12,5 Prozent der deutschen […]
Immobilien als Vermögensstrategie: Sichere Investition mit langfristigem Potenzial in Stuttgart
In der heutigen Finanzwelt suchen immer mehr Menschen nach alternativen Vermögensstrategien, die eine solide Rendite und langfristige Stabilität bieten. In Stuttgart, einer aufstrebenden Stadt im Herzen Deutschlands, sind viele auf der Suche nach klugen Investitionsmöglichkeiten. Hier kommen Immobilien als Vermögensstrategie ins Spiel. Wir als Immobilienmakler aus Stuttgart sind hier nah dran am Markt. Mit unserer […]
Immobilienpreise in Deutschland: Expertenprognose für die kommenden Jahre
Experten sind sich einig: Eine schnelle Erholung des deutschen Immobilienmarkts ist nicht in Sicht. Tatsächlich könnten die Immobilienpreise in den nächsten Monaten weiter fallen, und die Gefahr von Insolvenzen nimmt zu. Dies ist das Ergebnis einer Markteinschätzung, zu der das Beratungsunternehmen Rueckerconsult namhafte Immobilienfachleute eingeladen hatte. Langsamer Preisverfall und mangelnde Stabilität Laut Expertenmeinungen wird erwartet, […]
Das große Immobilien-ABC! Alle Begrifflichkeiten erklärt!
Altbau Als Altbau bezeichnet man ältere Gebäude, welche nach ihrem Alter unterschiedlich differenziert werden. Das kann ein Gebäude älter als 30 Jahre sein oder auch Gebäude, die vor 1948 erbaut wurden. Altersversorgung Eine Immobilie als Altersvorsoge ist immer noch ein großer Vorteil. Zum einen, da Sie sich im Alter durch ein abbezahltes Haus oder eine […]