Immobilien-Glossar für Privatverkäufer
Verkaufen & Bewerten Abgeschlossenheitsbescheinigung Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein offizielles, behördliches Dokument, welches bestätigt, dass die einzelnen Einheiten einer Immobilie räumlich klar voneinander getrennt („abgeschlossen“) sind und eigenständig genutzt werden können. Diese Bestätigung wird insbesondere benötigt, wenn eine Immobilie in mehrere Eigentumseinheiten – etwa Eigentumswohnungen oder Gewerbeeinheiten – aufgeteilt werden soll. Rechtliche Basis dafür ist das […]
Immobilienbewertung Stuttgart: So ermitteln Sie den echten Marktwert Ihrer Immobilie mit PORTIMMO
Hallo liebe Immobilienbesitzer in Stuttgart! Du spielst mit dem Gedanken, Deine Wohnung oder Dein Haus in unserer schönen Kesselstadt zu verkaufen? Oder bist Du einfach neugierig, was Deine vier Wände aktuell wert sind? Dann ist eine fundierte Immobilienbewertung in Stuttgart der erste und wichtigste Schritt. Denn nur wer den echten Marktwert kennt, kann kluge Entscheidungen treffen und […]
Haus oder Wohnung privat verkaufen in Stuttgart: Diese 7+1 Klippen solltest Du kennen!
Du willst Dein Zuhause in Stuttgart, voller wertvoller Erinnerungen, zum bestmöglichen Preis verkaufen. Die Idee, den Prozess selbst zu steuern, klingt verlockend – mehr Kontrolle, keine Maklergebühren. Aber die Realität beim Privatverkauf einer Immobilie in Stuttgart sieht oft anders aus. Viele Eigentümer hier in unserer Region stoßen auf unerwartete Probleme, die nicht nur Zeit und […]
Immobilienverkauf in Stuttgart: Warum ein voreiliger Online-Auftritt Ihre Chancen zerstört
Portimmo GmbH – Immobilienexperten aus Stuttgart Privater Immobilienverkauf: Vermeintlich einfach, tatsächlich riskant Zahlreiche Eigentümer im Raum Stuttgart ziehen in Betracht, ihre Immobilie selbst über Portale wie ImmoScout24, eBay Kleinanzeigen oder Immonet zu vermarkten. Die Absicht ist nachvollziehbar: Maklerkosten sparen und den Verkauf selbst steuern. Doch in der Praxis führen solche Inserate häufig zu finanziellen Verlusten, […]
So erkennst du, ob dein Makler eigentlich für dich oder für sich arbeitet
Wer eine Immobilie verkauft, vertraut dem Makler nicht nur hohe Summen an – sondern auch Zeit, Emotionen und wichtige Lebensentscheidungen. Doch leider ist nicht jeder Makler tatsächlich auf deiner Seite. Manche denken zuerst an die eigene Provision. Wir von der Portimmo GmbH aus Stuttgart zeigen dir, woran du erkennst, ob dein Makler wirklich deine Interessen […]
Was passiert, wenn du 3 Wochen zu früh oder zu spät verkaufst – mehr, als du denkst
Portimmo GmbH – Immobilienexperten aus Stuttgart Der richtige Verkaufszeitpunkt wird beim Immobilienverkauf häufig unterschätzt. Viele Eigentümer im Großraum Stuttgart stellen ihre Immobilie dann online, wenn es gerade passt – etwa nach einem Urlaub, bei Einzug in die neue Wohnung oder sobald der Entschluss gefasst ist. Dabei kann der Zeitpunkt des Verkaufs massive Auswirkungen auf den […]
Warum Immobilien mit Charakter schwerer zu verkaufen sind – und wie du daraus eine Stärke machst
Altbau mit Charme. Loft mit Geschichte. Mehrfamilienhaus mit Ecken und Kanten. Solche Immobilien prägen das Bild von Städten wie Stuttgart und der Umgebung – und stellen Eigentümer oft vor dieselbe Frage: Wie verkauft man ein Objekt, das nicht ins Raster passt? Bei der Portimmo GmbH aus Stuttgart haben wir darauf eine klare Antwort: Nicht trotz, […]
KfW-Förderung in der Region Stuttgart – Wie Sie profitieren können
Im Jahr 2025 erwarten Bauherren und Immobilienkäufer einige Veränderungen bei den KfW-Förderungen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) legt den Fokus verstärkt auf nachhaltiges Bauen und energieeffizientes Sanieren, um die Klimaziele zu unterstützen. Besonders im Bereich Neubau gibt es attraktive Förderprogramme, die Bauprojekte finanziell entlasten können. In diesem Beitrag erkläre ich, wie Sie optimal von diesen […]
Mythen über Immobilienmakler – Wir decken auf
Immobilienmakler sind oft Gegenstand vieler Mythen und Missverständnisse. Diese Mythen können potenzielle Käufer und Verkäufer in der Region Stuttgart verunsichern und zu falschen Entscheidungen führen. In diesem Beitrag werden wir einige der häufigsten Mythen über Immobilienmakler aufdecken und die Wahrheit dahinter beleuchten, damit Sie sich für den richtigen Immobilienmakler in Stuttgart entscheiden. Mythos 1: Immobilienmakler […]
Fallen Sie nicht auf diese Tricks hinein
Immobilienanzeigen sind oft voll von blumigen Beschreibungen und wohlklingenden Begriffen, die auf den ersten Blick verlockend wirken. Doch hinter den schönen Worten verbergen sich oft die harten Realitäten des Immobilienmarktes. In diesem Artikel decken wir die wahre Bedeutung einiger gängiger Immobilienbeschreibungen auf, um Ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen. „Verkehrsgünstige Lage“ Wenn eine Immobilie […]