Verlangt dein Vermieter zu viel Miete?
In vielen deutschen Städten sind die Mieten in den letzten Jahren rapide gestiegen. Für viele Mieter und Wohnungssuchende war das ein Albtraum. Jährlich verschicken Vermieter zwei Millionen Mieterhöhungen, die sie mit dem Anstieg der ortsüblichen Vergleichsmiete oder mit Modernisierungen begründen. Weit über ein Drittel dieser Mieterhöhungen sind nach Auskunft des Deutschen Mieterbunds unzulässig, ungenau oder […]
Warum ist es sinnvoll, als Vermieter einen Makler mit der Mietersuche zu beauftragen?
Unsere langjährige und fundierte Erfahrung als Immobilienmakler aus Stuttgart zeigt immer wieder eines: Wie wichtig es für Vermieter ist, den richtigen Immobilienpartner an ihrer Seite zu haben. In einer Zeit, in der 31,2% laut Statista der bewohnten Wohnungen in Privatbesitz sind und von Privatpersonen vermietet werden, gewinnt dieses Thema zunehmend an Bedeutung. Professionelle Abwicklung ist […]
Grundsteuer-Anstieg in Deutschland: Es wird vielerorts teurer
In Deutschland stehen Millionen von Immobilieneigentümern und Kaufinteressenten vor einem neuen Grundsteuer-Szenario, das ihre Finanzen beeinflusst. Tausende von Kommunen verzeichneten einen Anstieg der Grundsteuer-Hebesätze. Wir die PORTIMMO GmbH beleuchten, wie sich der Anstieg auf Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer auswirken kann. Laut einer Analyse von “Ernst & Young” haben im Jahr 2022 12,5 Prozent der deutschen […]
Immobilien als Vermögensstrategie: Sichere Investition mit langfristigem Potenzial in Stuttgart
In der heutigen Finanzwelt suchen immer mehr Menschen nach alternativen Vermögensstrategien, die eine solide Rendite und langfristige Stabilität bieten. In Stuttgart, einer aufstrebenden Stadt im Herzen Deutschlands, sind viele auf der Suche nach klugen Investitionsmöglichkeiten. Hier kommen Immobilien als Vermögensstrategie ins Spiel. Wir als Immobilienmakler aus Stuttgart sind hier nah dran am Markt. Mit unserer […]
Immobilienpreise in Deutschland: Expertenprognose für die kommenden Jahre
Experten sind sich einig: Eine schnelle Erholung des deutschen Immobilienmarkts ist nicht in Sicht. Tatsächlich könnten die Immobilienpreise in den nächsten Monaten weiter fallen, und die Gefahr von Insolvenzen nimmt zu. Dies ist das Ergebnis einer Markteinschätzung, zu der das Beratungsunternehmen Rueckerconsult namhafte Immobilienfachleute eingeladen hatte. Langsamer Preisverfall und mangelnde Stabilität Laut Expertenmeinungen wird erwartet, […]
Das große Immobilien-ABC! Alle Begrifflichkeiten erklärt!
Altbau Als Altbau bezeichnet man ältere Gebäude, welche nach ihrem Alter unterschiedlich differenziert werden. Das kann ein Gebäude älter als 30 Jahre sein oder auch Gebäude, die vor 1948 erbaut wurden. Altersversorgung Eine Immobilie als Altersvorsoge ist immer noch ein großer Vorteil. Zum einen, da Sie sich im Alter durch ein abbezahltes Haus oder eine […]
Die Vorteile von Wärmepumpen für Immobilien: Eine lohnende Investition
Als Immobilienmakler aus Stuttgart ist es unsere Aufgabe, Käufern und Verkäufern bei der Suche nach den besten Immobilienlösungen zu helfen. In den letzten Jahren hat sich eine nachhaltige und energieeffiziente Technologie besonders hervorgetan: die Wärmepumpe. In diesem Blogbeitrag möchten wir als Immobilienmakler aus Stuttgart die Vorteile von Wärmepumpen beleuchten und verdeutlichen, warum sie eine lohnende […]
Einbau neuer Gas- und Ölheizungen ab 2024 verboten?
Die Bundesregierung hat sich auf ein Verbot für Öl- und Gasheizungen ab 2024 geeinigt, das Kabinett hat einen entsprechenden Gesetzentwurf gebilligt. Ab dem 1. Januar 2024 soll jede neu eingebaute Heizung in allen Immobilien in Stuttgart und deutschlandweit zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Im Gebäudeenergiegesetz wurde diese Vorgabe verankert, um erhöhte Klimaneutralität […]
Immobilien-Eigentümer aufgepasst: Diese Kosten kommen auf Sie zu!
Eigenheimbesitzer, die eine Anschlussfinanzierung benötigen, sollten sich auf höhere Zinsen, steigende Energiekosten und Sanierungsauflagen einstellen. Die Niedrigzinsphase der letzten Jahre ist schon längst Geschichte und es ist zu erwarten, dass die Zinsen weiter steigen werden. Darüber hinaus wurden Energiekosten und Sanierungsauflagen weiter erhöht und verschärft. Was das für Sie als Immobilien-Eigentümer bedeutet, erklären wir hier […]
Wohnen im Alter – Blick in die Zukunft!
Wer zurückblickt, sollte nie den Blick nach vorne vergessen. Was wird kommen? Wie möchte ich leben? Wir von der Immobilienfirma PORTIMMO aus Stuttgart raten Ihnen aus unserer langjährigen Erfahrung: Machen Sie nicht nur sich selbst, sondern auch Ihr Haus fit für den Ruhestand. Stellen Sie Ihre Immobilie auf den Prüfstand, um mögliche Stolpersteine zu erkennen […]