Was macht eigentlich ein Immobilienmakler?
Die Tätigkeiten eines Immobilienmakler gibt es schon viele Jahrhunderte. Bereits im Mittelalter befassten sich der Gesetzesgeber mit dem Maklerwesen. Im Jahr 1388 wurden die ersten Verordnungen in Kraft gesetzt. Das Aufgabenspektrum eines Immobilienmaklers ist sehr facettenreich und geht weit über den Kauf/-Verkauf Ihrer Immobilie hinaus. Der Maklervertrag Ein schriftlicher Maklervertrag zwischen Immobilieninhaber und Immobilienmakler ist […]
Are you an English speaker and want to buy or sell property in the Stuttgart area? We are happy to help you as your real estate agents in Stuttgart!
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Was ist Ihre Immobilie wert?
Der Wert einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, welche von zahlreichen Faktoren abhängig ist. Ob bei einem Immobilienkauf, Verkauf, Erbe oder auch einer Scheidung, ist es von Nutzen den Wert der Immobilie zu kennen. Um mögliche Verluste zu vermeiden, ist es von Vorteil einen Immobilienmakler zu beauftragen. Lage des Objekts Die Lage der Immobilie ist […]
Solarpflicht in Baden-Württemberg?
Das Kabinett hat beschlossen, dass Deutschland bis 2045 klimaneutral sein soll. Seit dem 01. Mai 2022 wurde die Solarpflicht befürwortet, um die anstehenden Solar-Bauten und Umbauten zu beschleunigen. Ab dem 01. Januar 2023 gilt dies auch bei Dachsanierungen. Die Begrenzung der Treibhausgasemissionen wird somit angestrebt. Definition „Solarpflicht“ Der Begriff Solarpflicht definiert die ordnungsgemäße Vorgabe zum […]
Der Winter naht. Mit diesen vier Punkten können Sie sich Heiz- und Stromkosten sparen.
Die kalten Tage des Jahres rücken immer näher. Die Besorgnis der hohen Strom- und Gasrechnungen in der Heizsaison steigt an, sowie die drohende Knappheit an Gas bereitet vielen Immobilieneigentümern Sorgen. Für die Erneuerung aller Energieerzeuger ist es fast zu spät. Der größte Energieverbrauch wird durch Warmwasser und Heizung erzeugt, darüber hinaus von elektrischen Haushaltsgeräten und […]
Sanierungspflicht für Immobilien: Ihre Rechte und Pflichten
Bei dem Erwerb oder Erbe einer älteren Immobilie kann heutzutage ein neuer Eigentümer dazu verpflichtet werden, die Heizung und Wärmedämmung zu erneuern. Hierbei gibt es aber auch einige Ausnahmen, die davon nicht betroffen sind. Ressourcenbewusstes Verhalten steht nun an oberster Stelle! Der Gesetzesgeber sieht durch die Gas/-Erdöl Lieferschwierigkeiten, sowie des Klimawandels Aufbesserungsbedarf vor, insbesondere bei […]
Schwäbisch Gmünd, Leinzell – Wohnen im Neubauprojekt
Leinzell. Eine wunderschöne und idyllische Wohngemeinde im Ostalbkreis für Naturliebhaber. Ganz nah an der schönen Stadt Schwäbisch Gmünd mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Restaurants & Bars zum abendlichen Verweilen. Die perfekte Wohngegend. Von daher wurde das Neubauprojekt „Der Wohnpark an der Lein“ ins Leben gerufen. Mit ca. 52 neuen Wohnungen und einer Gesamtfläche von […]
Kleinreparaturklausel im Vertrag vereinbaren
Sie sind Vermieter einer Immobilie und möchten keine Kleinreparaturen mehr für Ihre Mieter übernehmen? Die Lösung ist ganz einfach. Denn mit einer entsprechenden Klausel im Vertrag müssen Sie keine kleineren Instandhaltungsarbeiten Ihrer Mietwohnung übernehmen. Wie das funktioniert und auf was Sie achten müssen erklären wir Ihnen in unserem Blogbeitrag. – Ihr Immobilienmakler aus Stuttgart Vorteile […]
Bundesgerichtshof stärkt Mieter beim Vorkaufsrecht
Waren Sie schon mal in folgender Situation? Sie wohnen zur Miete in einer Wohnung. Der Eigentümer möchte nun die Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umwandeln. Nun greift für Sie das Vorkaufsrecht. Was das für Sie bedeutet, möchten wir Ihnen hier erklären. – PORTIMMO GmbH Vorkaufsrecht bei Mietwohnung Wenn eine Mietwohnung zum ersten Mal zur Eigentumswohnung umgewandelt […]
Neubau Vertrieb -Vermarktung für Bauträger
Die aktuell hohen Materialkosten und die steigenden Zinsen erschweren den Neubau Vertrieb. Immobilienagenturen mit dem entsprechenden Marketing Background können hier weiterhelfen. 3 Gründe warum ein Bauträger für den Neubau Vertrieb eine Immobilienagentur mit Marketing Know-how beauftragen sollte: Immobilienagenturen wie die PORTIMMO GmbH wissen wie man die Werbung zu den Objekten direkt auf den Smartphones der […]