Was ist ein Immobilien Sachverständiger oder Immobilien Gutachter?
Unser Geschäftsführer Erik Porthun ist Sachverständiger / Gutachter für Immobilien in Stuttgart und Umgebung. Was das genau bedeutet und warum er damit qualifiziert ist eine Immobilien Bewertung durchzuführen, erfahren Sie in diesem Artikel. Tatsächlich ist der Begriff des Sachverständigen / Gutachter kein gesetzlich geschützter Begriff und trotzdem darf sich nicht jeder als Sachverständiger / Gutachter […]
Schlechte Vorzeichen für Vermieter & Kapitalanleger
Vermieter sollen sich künftig bei schlechten CO2 Werten an den Energie-kosten der Mieter beteiligen. Geplant ist eine Aufteilung der anfallenden Energiekosten für Mieter und Vermieter nach den CO2 Werten im Energieausweis. Es ist ein Stufenmodell nach Gebäudeenergieklassen geplant, dass sich nach dem Ausstoß des CO2 richtet. Je höher der Ausstoß des CO2, um so höher […]
Immobilieneigentümer – Jetzt auf die neue Grundsteuer vorbereiten
Informieren Sie sich, als Immobilieneigentümer in Stuttgart und der Region über die neue Grundsteuer. Hier kommt einiges auf Sie zu. Seit dem 01. Januar 2022 wurden zu diesem Thema bereits viele Maßnahmen getroffen. Neues Personal für die Landesfinanzämter wurde bereits eingestellt. Auch die Steuerberater bereiten sich auf die kommende Grundsteuer vor, damit sie ihre Kunden […]
Immobilienbewertung Stuttgart – Welche 5 Faktoren bestimmen den Wert?
Sie besitzen eine Immobilie und überlegen sich diese zu verkaufen. Sie wissen allerdings nicht, wie viel Ihre Immobilie Wert ist. Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen. Wie Sie hier am besten […]
Immobilie geerbt – Was mache ich nun?
Der Tod eines geliebten Menschen ist schmerzhaft. Als wenn das nicht schon genug wäre, kommen weitere unschöne Dinge auf einen zu, um die man sich nun kümmern muss. Was passiert mit dem Haustier oder mit der hinterlassenen Immobilie und deren Inhalt? Gerne unterstützen wir Sie bei der Frage, welche Möglichkeiten Ihnen bezüglich der geerbten Immobilie […]
Immobilienblase? – Portimmo klärt auf!
Die Wohnungspreise seien vor allem in großen Städten in Deutschland zu hoch und könnten bald sinken. Das ist das Ergebnis des aktuellen Frühjahrsberichts der Zentralen Immobilienkommission (ZIA). Ist der Wohnimmobilienmarkt aus verständlichen Gründen hartnäckig hoch, aber richtig bewertet – oder sind wir bereits in einer großen Blase, die viele Marktteilnehmer nicht bemerkt haben? Die KfW […]
Immobilienverkauf – 10 Tipps für Ihren nächsten Hausverkauf
Sie haben eine Immobilie und möchten diese Verkaufen? Die meisten Immobilienbesitzer stellen sich nun die Frage, ob Sie den Verkauf der Immobilie selbst durchführen sollen oder doch lieber einen Makler mit dem Immobilienverkauf beauftragen. Wir von Portimmo möchten Ihnen 10 Tipps geben, um sich diese Frage selbst am besten zu beantworten. Stellen Sie sich dabei […]
Wie sich der Wert einer Immobilie berechnet
Mehrere Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie. Ihn zu ermitteln ist besonders bei einem anstehenden Verkauf wichtig. Warum ein zu hoher Angebotspreis ebenso schädlich sein kann wie ein zu niedriger.
Immobilie im Scheidungsfall
Wird eine Ehe geschieden, muss oft darüber entschieden werden, wie die gemeinsame Immobilie künftig genutzt wird. Warum es am besten ist, wenn beide Partner gemeinsame Entscheidungen treffen und welche Möglichkeiten der Immobiliennutzung es gibt.
Aus alt mach neu: Ein Haus oder eine Wohnung sanieren
Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu sanieren. Der Wohnkomfort steigt, die Heizkosten sinken, die Umwelt wird geschont und der Wert der Immobilie erhöht sich. Was gilt es dabei zu beachten und wie lassen sich ausufernde Umbaukosten verhindern?